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1000炮街机捕鱼达人:四大一线城市依然维持涨势

时间:2022/1/20 10:31:41   作者:   来源:   阅读:68   评论:0
内容摘要:中国国内房地产租售服务平台安居客集团4日发布“2月互联网房产数据报告”称,今年春节后安居客全网流量陡增,2月下半月日均流量甚至远高于去年均值,这显示刚需购房者仍在密切关注楼市走向,潜在购买力旺盛。刚需旺盛似乎也难以阻挡眼下中国楼市的悲观论调。从成交量上看,北京市住建委网站数据显示,2月北京新建住宅成交量创2007年北京...
中国国内房地产租售服务平台安居客集团4日发布“2月互联网房产数据报告”称,今年春节后安居客全网流量陡增,2月下半月日均流量甚至远高于去年均值,这显示刚需购房者仍在密切关注楼市走向,潜在购买力旺盛。

刚需旺盛似乎也难以阻挡眼下中国楼市的悲观论调。从成交量上看,北京市住建委网站数据显示,2月北京新建住宅成交量创2007年北京有网签记录以来的最低纪录,二手房成交量创24个月以来的新低;同期上海的住宅成交量也出现了环比、同比的双降。在杭州,一些开发项目趁着这波行情,悄悄松动价格,以一副降价的姿态入市销售。一时间,中国“楼市去哪儿”的猜测之声四起。

中国楼市果真迎来拐点了吗?安居客给出的答案是,虽然部分楼盘出现降价,但房价整体走势的反转并没有出现。其中,四大一线城市依然维持涨势,仅涨幅进一步收窄。

2月份此间的二手房挂牌均价显示,北京为40592元(人民币,下同)/平方米,环比1月上涨0.41%;上海30331元/平方米,环比1月上涨0.78%;广州为18977元/平方米,环比1月上涨0.44%;深圳为25147元/平方米,环比1月上涨1.07%。

据此,业内人士认为在目前刚需强劲的支撑下,“楼市崩盘”的命题恐难成立。

知名在线金融搜索平台“融360”发布的《中国房贷市场2月度分析报告》亦显示,多数城市楼市成交呈现相对冷清行情系受春节假期影响。1、2月属于传统成交淡季,故一线城市中,北、上、广、深楼市成交集体遇冷。除季节原因外,银行房贷趋紧导致交易周期拉长,以及开发商库存压力减少等因素也在其中起到一定作用,不过,“小阳春”的成交行情有望在3月份出现。


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